英语翻译可以翻译的话,Introduction Real estate represents approximately half of all the tangible capital assets in the developed countries of the world.Real estate also tends to be the most durable asset in these economies,so that the cost o

英语翻译可以翻译的话,Introduction Real estate represents approximately half of all the tangible capital assets in the developed countries of the world.Real estate also tends to be the most durable asset in these economies,so that the cost o
英语翻译
可以翻译的话,
Introduction
Real estate represents approximately half of all the tangible capital assets in the developed countries of the world.Real estate also tends to be the most durable asset in these economies,so that the cost of acquiring real estate assets generally far exceeds the annual rental cost of using real
estate.Consequently,in most developed countries,the mortgage market-- meaning the market for financing real estate assets--is among the largest components of the capital markets,its size being on the same order of magnitude as the markets for government debt and traded equity securities.
Due to this importance,mortgage market efficiency is likely to be a key factor in overall financial market efficiency.In particular,a poorly functioning mortgage market is likely to "pollute" other financial markets with its inefficiency.For example,governments are likely to try to "support" inefficient mortgage markets with subsidies and regulations,which then act as implicit taxes and constraints for the rest of the capital
markets.On the other hand,an efficient mortgage market will act as a positive externality for the other capital markets,creating pressure for higher efficiency in these markets.

英语翻译可以翻译的话,Introduction Real estate represents approximately half of all the tangible capital assets in the developed countries of the world.Real estate also tends to be the most durable asset in these economies,so that the cost o
言
房地产大约一半的有形资本资产,在世界发达国家.房地产也往往是最能持久的资产,在这些经济体中,使成本获取房地产资产一般都远远超过了每年的租金成本,采用实时
地产.因此,在大多数发达国家,抵押贷款市场-即市场融资的房地产资产-是美国最大的组成部分的资本市场,其规模正在就同一量级的市场,为政府债务及买卖股票证券.
由于这种重要性,按揭市场的效率很可能是一个关键因素,在整体金融市场的效率.特别是,运作不良抵押贷款市场很可能"污染"其他金融市场,其效率低下.例如,政府可能会尝试"支持"低效抵押贷款市场的补贴和规章,然后充当隐税和限制其余的资本
市场.在另一方面,一个有效率的按揭市场将作为一个积极的外部性,为其他资本市场,形成压力,更高的效率,在这些市场.

房地产代表了世界上发达国家与一般的有形资产.房地产在这些国家中也往往成为最为耐久的资产.所以买房地产的成本远远要高于租用它们的成本.这样一来,在发达国家,房屋抵押贷款市场(为购买房屋提供融资的金融市场)就成为了资本市场中最大的组成部分,它的规模可以与政府债券、股票市场相提并论.由于它的重要性,房屋抵押贷款市场的效率是影响整个金融市场效率的一个重要因素.尤其是,当房屋抵押贷款市场不能有效运转时,金融...

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房地产代表了世界上发达国家与一般的有形资产.房地产在这些国家中也往往成为最为耐久的资产.所以买房地产的成本远远要高于租用它们的成本.这样一来,在发达国家,房屋抵押贷款市场(为购买房屋提供融资的金融市场)就成为了资本市场中最大的组成部分,它的规模可以与政府债券、股票市场相提并论.由于它的重要性,房屋抵押贷款市场的效率是影响整个金融市场效率的一个重要因素.尤其是,当房屋抵押贷款市场不能有效运转时,金融市场的其他另与会受到影响从而失去高效.例如,政府会倾向于用补贴和优惠政策来扶持低效的房屋抵押贷款市场,这无形中相当于给其他的市场造成了限制.另一方面,高效的房屋抵押贷款市场会给其它金融市场创造一个有利的外部性,督促其他的市场提高效率.

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抵押贷款市场可分为两个主要部分，住宅抵押贷款市场，财务，房屋资产，以及非住宅抵押贷款市场提供资金的其他所有房地产资产。住宅抵押贷款市场，采取具有特别重要的意义，因为房屋是占主导地位的资产，和常见的唯一的重要资产，对家庭。家庭成员的，当然，也有选民。因此，各国政府面临特殊的压力，以确保运作良好的住宅抵押贷款市场。
在这篇文章中，我们评价的影响，一个新的发展形式的抵押贷款融资-证券化-为按揭...

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抵押贷款市场可分为两个主要部分，住宅抵押贷款市场，财务，房屋资产，以及非住宅抵押贷款市场提供资金的其他所有房地产资产。住宅抵押贷款市场，采取具有特别重要的意义，因为房屋是占主导地位的资产，和常见的唯一的重要资产，对家庭。家庭成员的，当然，也有选民。因此，各国政府面临特殊的压力，以确保运作良好的住宅抵押贷款市场。
在这篇文章中，我们评价的影响，一个新的发展形式的抵押贷款融资-证券化-为按揭市场的结构和性能。广义定义，证券化是指以聚集的个人抵押贷款成为一个安全的格式，从而使抵押资产予以出售，更有效率的资本市场投资者。在不到20年，抵押贷款证券化已成为主导因素，在美国住宅抵押贷款市场，在这个过程中创造了根本的转型，这些市场。此外，在过去5年中，非住宅抵押贷款证券化创造了可比的战略性结构调整中，美国的非住宅抵押贷款市场。

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