房地产开发企业自建建筑物销售,交增值税还是营业税房地产开发企业自建的建筑物应该是企业的存货,销售存货是不是应该交增值税,怎么理解其交营业税
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/24 07:13:24
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房地产开发企业自建建筑物销售,交增值税还是营业税
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房地产开发企业本质上属于服务行业,其建造行为基本上出包的,本身只是一个组织者,因此应当交营业税.
再者,房地产企业的成本绝大部分是交营业税的成本,很少是增值税项目,如果交增值税,抵扣金额太小,税负过重.从其规模看,更不宜鉴定为小规模纳税人.因此,不适宜征收增值税.
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房地产开发企业的土地增值税和营业税1:房地产开发企业销售房产,在计算土地增值税的时候扣除的营业税不包含该房产自建行为缴纳的按建筑业征收的营业税么2:销售房产的营业税和自建行
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