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来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/23 16:14:35
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如何看待当前部分地区房价上涨过快?WWW.021fang.com 2004-9-28 文章来自:新华网 阅读次数:648 【字体：大中小】 【打印】 【关闭】 1至8月份的统计快报显示,目前商品房平均价格有所攀升.商品房平均价格2749元/平方米,同比增长13.5%,比一季度上涨了6.9%；商品住宅平均价格2525元/平方米,同比增长11.2%,与一季度上涨了4.7%.如何看待当前部分地区房价上涨过快?建设部有关负责人近日在接受记者采访时说,这一问题产生的主要原因是近几年房地产市场供求结构性矛盾在进一步延续,其具体原因主要有以下几个方面.一是经济适用住房供应比例下降.1至8月,全国经济适用住房投资同比增长4.4%,占开发投资的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%,部分地方经济适用住房供应量减少更加明显；二是一些城市中低价位普通商品住房供不应求,推动商品住房平均价格上升；三是局部地区商品房阶段性供不应求带来房价上涨；四是部分开发企业利用政策和市场信息的不对称,恶意炒作,加上个别媒体不加甄别,大肆渲染,使部分消费者盲目跟风,造成局部地区、个别项目价格短期内出现非正常上涨.五是土地和建筑材料价格上涨、拆迁成本提高及精装修商品房的增加也一定程度地提升了房价.这位负责人说,部分地区房价过快上涨问题,需要引起高度重视.当前缓解房价上涨压力的关键,是抓紧市场结构的调整,加大中低价位普通商品住房和经济适用住房供应比例建设.建设部将指导督促各地加强规划和土地供应对房地产市场的调控作用,控制非住宅和高档项目投资,加大普通商品住房用地的供应规模,尽快缓解当前部分地区房地产市场结构性矛盾突出的问题.要继续贯彻落实《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》,严格控制城镇拆迁规模,确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少的目标,缓解市场供求矛盾.同时,要推广上海、杭州等地的做法,加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设,全面、准确采集反映供求、结构、价格的各类即时信息,为适时适度地实施宏观调控提供决策依据,并通过信息披露,引导理性投资与消费.免责声明：本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性