定额计价与工程量清单计价的特点各有哪些?
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/23 21:39:37
定额计价与工程量清单计价的特点各有哪些?
定额计价与工程量清单计价的特点各有哪些?
定额计价与工程量清单计价的特点各有哪些?
这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况,市场实际情况,企业实际情况,有充分认识,理解和把握的基础之上,由此可见,采用工程量清单计价,能够反映工程的个别企业的工程成本,有利于在市场竞争展示企业的综合实力.而原定额计价模式为国家统一定价,企业竞争费率,难以展示企业的综合实力.2、工程量清单计价模式中计价项目的划分,以工程实体为对象.包含多个施工工序和多项工程内容为一体,能直观地反映出该实体的基本价格.原定额计价模式计价项目的划分以施工工序为主,内容单一不能反映出该实体的基本价格.3、工程清单计价模式中工程项目价值的计算,与为完成工程项目必须采取的措施而产生的各项费用,是分开计算的.如混凝土构件,其模板是以措施费的形式出现的,混凝土构件本身才是分部分项工程量清单的实体价格.而原99定额计价模式,是单项施工工序和措施项目合二为一的计价模式.4、工程清单计价模式中工程项目使用的单价为综合单价,比较能直观的反映各计价项目的价格.他的构成为“人+材+机+管理费+利润+风险”,不包括规费和税金.原定额计价模式,是人材机单价,是为完成一个单一施工工程项目,而消耗的人材机数量.5、工程量的计算规则不同：工程清单计价模式中,工程量的计算以实体工程量依据,项目中所含多个工程内容的工程量不再列出,但计算工程量清单的综合单价时,多个工程内容的工程量必须是计价的依据.“工程量清单计价规则”中的工程量计算规则和“工程量消耗定额”单项子目的计算规则是不尽相同的,组成综合定额单价,清单工程量执行清单工程量计算规则,消耗量定额子目执行消耗量定额计算规则.原99定额的计价模式是单项工程的实物工程量,按99定额单项子目工程量计算规则执行.举例：工程量清单计价规则的“基础挖土方项目”包括排地表水、挖土方、支拆挡土板、基底钎探、截桩头、运输等子目,工程量的计算是垫层底面积乘以挖土深度,不考虑放坡,套挖土方的子目,其他子目的工程量按“全国统一基础定额”的工程量计算规则计算.而原99定额的计价模式是挖土方量是实物量,即考虑放坡,还要考虑施工工作面的宽度,也就是说所有的子目都是按“全国统一基础定额”的工程量计算规则计算.6、计价的程序不同：工程量清单计价规则的计价程序是：分部分项工程费+措施项目费+规费+税金,利润已包含在综合单价之中.并在其他项目费中考虑了应承担的费用.而原99定额的计价程序是：工程项目直接费+间接费+利润+差价+规费+税金.仅考虑了承包商承建工程项目的费用.7、工程竣工结算的方法不同：工程量清单计价规则的结算方法是：图纸变更或业主计算有误引起的工程量清单的工程数量的增减,属合同约定幅度以内的,执行原合同确定的工程数量和承包商中标的综合单价进行结算,综合单价不变.属合同约定幅度以外的,由承发包双方协商确认后,作为结算依据.工程项目漏项或设计变更发生新的工程项目,其相关综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据.由于工程的变更,实际发生取消项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失,承包人可提出索赔要求,与发包人协商确认后予以补偿.原99定额的计价的结算方法是：1、总价承包的工程,按图纸计算变更增减工程量,按相关定额子目和投标报价确定的各项费用进行计算.2、费率承包的工程,应按实际完成工程量（即图纸加变更加签证）和承包费率结算.