在房地产销售中,一至十七层的房子用什么词语解释

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/25 10:58:42
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在房地产销售中,一至十七层的房子用什么词语解释
1、按层数划分如下:
  一、低层:住宅为一层至三层;
  二、多层:住宅为四层至六层;
  三、小高层:住宅为七层至九层;
  四、高层:住宅为十层及以上.
  2、按照高度分类为
  低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等.低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层.人们特别喜欢以此为住宅.但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发.
  多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物.多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构.多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞.与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因.
  小高层:人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”.小高层住宅一般采用
  钢筋混凝土结构,带电梯.小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎.同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐.所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多.
  板式小高层:作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义.一般说来,8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层.
  高层建筑:不同国家有不同的规划.联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类:(1)9~16层(最高为50米);(2)17~25层(最高到75米);(3)26~40层(最高到100米);40层以上(即超高层建筑).
  超高层:建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层.

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