如何计算投资回报率

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2025/02/03 07:13:02

如何计算投资回报率如何计算投资回报率如何计算投资回报率决定投资商铺,离不开计算投资回报率.一般来说,购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月/售价,而购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

如何计算投资回报率
如何计算投资回报率

如何计算投资回报率
决定投资商铺,离不开计算投资回报率.一般来说,购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月/售价,而购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价.
例如,有一临街商铺,面积约50平方米,售价约200万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是400 元/平方米,假设该商铺买下后便成功出租,新业主将有可能获得2万元的月租金.套用上述计算公式,这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元＝12％.若该商铺业主将之转手放出,并以215万元成交,那么其投资回报率＝(215万元-200万元)/200万元＝7.5％.不过,业内人士认为,解读这些数值在行内并非有一个标准答案,可能10个人就会有10个答案,虽然只是小数点一些数值的差别,但不同的投资者,应根据各自的实际情况进行判断.

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