土地利用条件是什么?

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/11/15 18:51:34
土地利用条件是什么?土地利用条件是什么?土地利用条件是什么?这是合同的一个附件,它比较细化了整个项目用地的情况.尤其是对什么样的项目比较重要一些呢?比如开发项目比较大,几十万平方米,一年只算开发六七万

土地利用条件是什么?
土地利用条件是什么?

土地利用条件是什么?
这是合同的一个附件,它比较细化了整个项目用地的情况.尤其是对什么样的项目比较重要一些呢?比如开发项目比较大,几十万平方米,一年只算开发六七万平方米,如果把整个的都签土地出让合同,费用太大.有独立的开发用地,可以先预售一个,然后再建.还有一种情况是实在分不开,就采取土地分摊的方式,大家对这块土地都是共有共用的概念,而不是独立的概念.这样写出来,总的面积是多少,分摊是多少,对后续一个一个签合同是有好处的.一般从开始建设到最后竣工,肯定会有差别,不可能开始规划的面积就是最后竣工的面积,基本上都有调整,面积一调,摊的地就要调,这一定要规定.如果增加只是一定范围内的面积,土地面积就不再调了.在规划条件上,附件写得清楚有利于操作.