目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的?
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/23 02:48:09
目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的?目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的?目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的?征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的,
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征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的）,以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.
房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产租金收入计征的,年税率为12%.
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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