土地评估价怎么样入账?我们公司通过购买股权得到一个公司(上面有块土地),该公司转让来时财务状况非常乱,几乎没有任何账给我们,该公司也是后组建的,之前最先拿土地的公司已经在土
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/26 04:47:48
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土地评估价怎么样入账?我们公司通过购买股权得到一个公司(上面有块土地),该公司转让来时财务状况非常乱,几乎没有任何账给我们,该公司也是后组建的,之前最先拿土地的公司已经在土
土地评估价怎么样入账?
我们公司通过购买股权得到一个公司(上面有块土地),该公司转让来时财务状况非常乱,几乎没有任何账给我们,该公司也是后组建的,之前最先拿土地的公司已经在土地上修建了2000多万的公共配套设施,因我们购买其股权公司没有给我们任何这个工程的票据,目前我们请造价评估了这个工程,我们该怎么可以把这个造价入进账里呢?
目前因为我们改变土地性质,补交土地款,政府已经承认这个2000多万,在补交土地款中已经扣 这个公共配套费,是不是还需要税务认可这个造价?
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2000多万没有帐,按评估入账,肯定需要税务认可,如果能够认可作为计税成本就好.否则,如果摊销折旧或计入开发成本,将会在年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增纳税年度的应纳税所得额.不过也有变通处理办法,就是由被收购的公司将资产转让给你们公司,这样可以按评估价入账,作为计税成本,但不知道你们公司购买股权的成本是否超过2000多万.另外可参考《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发〔2003〕45号)文的规定,变通处理.
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