公摊面积占总面积的比例是多少?

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/12/24 23:58:30

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公摊面积占总面积的比例是多少?
公摊面积占总面积的比例是多少?

公摊面积占总面积的比例是多少?
公摊面积的计算：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
影响公摊面积的因素：
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的.
2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大.
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大.
普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%

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