农村土地承包30年不变的,人死去的怎么办我村村民1998年-2002年共死去4人,在2002年土地到了一个小调整期,他们的土地被当时村委会收回并另行发包给其他村民的新生儿女.在这个小调整期过后
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/27 06:15:47
农村土地承包30年不变的,人死去的怎么办我村村民1998年-2002年共死去4人,在2002年土地到了一个小调整期,他们的土地被当时村委会收回并另行发包给其他村民的新生儿女.在这个小调整期过后
农村土地承包30年不变的,人死去的怎么办
我村村民1998年-2002年共死去4人,在2002年土地到了一个小调整期,他们的土地被当时村委会收回并另行发包给其他村民的新生儿女.在这个小调整期过后相继再死去的村民在2007年土地又到了一个小调整期时,他们的家人拿出1998年土地承包合同,上面写着土地承包30年不变作为法律武器没让2008年应届村委会进行调整,我是2009年村委会换届新当选村委会成员,面对1998年-2002年死者家人向村委会要求返还土地的要求.请问我们村委会应该怎么处理历届村委会的遗留问题.
农村土地承包30年不变的,人死去的怎么办我村村民1998年-2002年共死去4人,在2002年土地到了一个小调整期,他们的土地被当时村委会收回并另行发包给其他村民的新生儿女.在这个小调整期过后
最好是协商解决啊.
我们村子就有两户,一户老人A地多种不来,一户孩子多B(双胞胎),村委本来想收回A一半的土地分给另外一户(他们儿女都去了外地工作,户口都牵了),不过也是因为30年不变政策.
最后通过协商,B将A土地全部承包,但低于市面上的价格,差不多是一半多一点,俩家都很乐意.
一、你村往届村委会收回去世人口的承包地,是错误的。承包方农户中有人去世或户口迁出,这并不影响土地承包合同的履行。而村委会擅自收回承包方的部分承包地,属于单方面更改合同的行为,违反了《内蒙古自治区农牧业承包合同条例》。
二、你村村委会应该参考我乡的做法,我乡今年将以前收回的去世等人口的承包地基本全额返还了。
三、《内蒙古自治区农牧业承包合同条例》
第五章 合同的变更和解除 <...
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一、你村往届村委会收回去世人口的承包地,是错误的。承包方农户中有人去世或户口迁出,这并不影响土地承包合同的履行。而村委会擅自收回承包方的部分承包地,属于单方面更改合同的行为,违反了《内蒙古自治区农牧业承包合同条例》。
二、你村村委会应该参考我乡的做法,我乡今年将以前收回的去世等人口的承包地基本全额返还了。
三、《内蒙古自治区农牧业承包合同条例》
第五章 合同的变更和解除
第二十二条 承包合同出现下列情况之一的,允许变更或者解除:
(一)当事人双方协商一致,并不因此损害国家、集体和第三方利益
的;
(二)国家有关规定发生较大变化,严重影响一方利益的;
(三)因自然灾害等不可抗力,致使合同无法履行的;
(四)承包的耕地、草牧场、水面等被国家征用或者经集体经济组织
成员、户代表会讨论需要统一调整的;
(五)由于承包者丧失经营能力,致使合同失去履行条件的;
(六)一方当事人严重违约,致使合同无法或者没有必要履行的;
(七)对承包资源进行破坏性、掠夺性经营,经劝阻无效的;
(八)属于法律、法规变更的。
第二十三条 当事人一方要求变更、解除合同的,应当书面通知对方
,对方应当在接到通知之日起二十日内给予答复,无正当理由期满不答复
的视为默认。经双方协商一致,应当签订变更、解除合同的书面协议。
第二十四条 标的明显不合理的承包合同的变更或者解除,须经集体
经济组织成员或者户代表会协商一致,并报当地承包合同管理部门备案。
第六章 违反合同的责任
第二十五条 由于当事人一方的过错造成承包合同不能履行或者不能
完全履行,由有过错的一方承担违约责任;双方都有过错,根据过错大小
,分别承担相应的违约责任。
第二十六条 违反农牧业承包合同的当事人应当按合同规定支付违约
金。由于违约给对方造成的经济损失,超过违约金的,还应当支付赔偿金
。对方要求继续履行合同的,应当继续履行。
第二十七条 因其他单位或者个人的过错,造成承包合同不能履行或
者不能完全履行的,违约方应当先向对方支付违约金和赔偿金,然后再向
有过错的单位或者个人追偿。
第二十八条 承包方对承包的耕地、草牧场、果园、林地、水面以及
其他生产资料有掠夺性经营、荒芜、损坏、丢失等行为的,按合同规定支
付违约金、赔偿金,直至解除合同。
(希望您做一个心系群众的好村官,我的QQ:791786134)
收起
把土地还给村民吧。在土地承包合同没有过期前都是有法律效益的。