为什么要征房产税

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/12/23 10:44:56

为什么要征房产税为什么要征房产税为什么要征房产税根据房产税暂行条例规定,房产税在城市县城、建制镇和工矿区征收,座落在农村的房屋是暂不征收房产税的.房产税是财产税性质的一种税.因此,房产税暂行条例规定,

为什么要征房产税
为什么要征房产税

为什么要征房产税
根据房产税暂行条例规定,房产税在城市县城、建制镇和工矿区征收,座落在农村的房屋是暂不征收房产税的.
房产税是财产税性质的一种税.因此,房产税暂行条例规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,在出典期间,因为房产的产权所有人已无权支配房产,房产税由承典人缴纳.为了便于征收管理,保证房产税及时入库,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税暂行条例规定,由房产代管人或者使用人缴纳.
房产税区分为从价或从租两种计算缴纳形式.从价纳税的,为了计算便利,依照房屋原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.从租纳税的,依照房屋的租金收入计算缴纳,税率为12%.没有房屋余值作为计税依据的,由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定.房产税按年征收,分期缴纳.纳税人应依照当地税务机关的规定,将现有房屋的座落地点、房屋的原值或租金收入等情况,据实向税务机关办理纳税申报登记,并根据规定纳税.纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时,要及时向税务机关申报.
房产税暂行条例规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经蚺的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税.这样规定,主要是考虑到这些单位的经费来源,是由国家财政部门拨款解决的,本身没有纳税能力.至于这些单位非自用的房产,例如出租或作营业用的,因为已有收入,所以应按照规定征收房产税.对个人所有非营业用的房产也免征房产税,但对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应按照规定征收房产税.

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