什么是楼面地价,如何计算,楼面地价的计算公式和方法?

来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/21 20:07:01
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楼面地价又称单位建筑面积地价,是指平均到每单位建筑面积上的土地价格,
楼面地价的具体计算公式
为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率.
也可以这样理
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本.楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格.
楼面地价的计算公式如下：
楼面地价 ＝ 土地价格/规划建筑面积 ＝ 土地单价/容积率备注：规划建筑面积＝土地面积*容积率

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