物业管理服务按质论价及其意义

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/11/24 17:44:25
物业管理服务按质论价及其意义物业管理服务按质论价及其意义物业管理服务按质论价及其意义物业管理收费目前存在政府定价、政府指导价和市场调节价三种形式.包干制和酬金制是比较常用的物业管理收费办法,根据实际情

物业管理服务按质论价及其意义
物业管理服务按质论价及其意义

物业管理服务按质论价及其意义
物业管理收费目前存在政府定价、政府指导价和市场调节价三种形式.
包干制和酬金制是比较常用的物业管理收费办法,根据实际情况来看,两种收费形式均有利弊.
普通住宅小区一般实行包干制收费,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润.
而“按质论价”则充分体现物业管理服务收费“分等定级、质价相符、合同约定”的原则,价格构成会比以往更细一些,费用计算按实际发生率进行,如电梯楼一楼住户不必交电梯使用费,在公共设施方面考虑不同用户的不同使用率等,同时对已进入市场收费体系的工业厂房、办公楼宇和高档物业作出进一步规范.