什么叫承典人请通俗的解释下.是不是典房子的人?

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/12/19 00:18:14

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“典权人”.承典他人的物品或房产,并一次支付出典物或房产的典价,占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人.在典期内,承典人不但享有对物品或房屋的使用权,而且有转典和出租权,并负责房屋的维修.典期满后,出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋.产权出典,承典人是房产税的缴纳人.
　　占有、使用、收益典物；在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物；在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物；为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还.
　　保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人.

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