房子知道使用面积如何计算建筑面积

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/11/27 05:16:53

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房子知道使用面积如何计算建筑面积

房子知道使用面积如何计算建筑面积
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝建筑面积×公摊系数
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积.
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算）,两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算）,外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分.
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算.
4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积
.（公摊系数高层是15-20%,多层5-10%）

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