12层的小高层,123平方,我算上墙实用面积103平方,公摊面积20个多吗一梯3户的,114平 123平 84平

来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/26 10:11:44
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商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋.2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半.
不应分摊的共有建筑面积包括： 1、从属于人防工程的地下室、半地下室. 2、供出租或出售的固定车位或专用车库. 3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层.
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊.
共有建筑面积的分摊方法是： 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊. 2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊.
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准.
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点.

12层的小高层,123平方,我算上墙实用面积103平方,公摊面积20个多吗一梯3户的,114平 123平 84平 高层建筑面积79.27平方 公摊17平方 除了墙实用面积52平米,总共31层,我买的24楼,四部电梯,一个楼梯但是双层的. 10层的小高层,建筑面积是105.04平米,实用面积是多少?10层的小高层,建筑面积是105.04平米,实际面积是多少?还有购房合同他没有写公摊面积和实用面积, 为什么小高层的实用面积会少很多? 为什么小高层的实用面积会少很多? 11层的小高层7楼与14层小高层14楼哪个好? 建筑面积为一万多平方,地下一层,地上11层的小高层工期应该为多少天?三类土, 12层的小高层1梯2户和1梯4户哪个公摊面积大我看了个小区,是1梯4户的 南北通透的板型12层的小高层.《就是象多层那样的房型》 对面东西2户各是110平方 在他们中间是2户各30平方的标间 我想 12层小高层6楼能见太阳吗?楼前40米有12层小高层 小高层住房公摊率和公摊系数是多少?我买的小高层住层,建筑面积71平米,公摊14.2平米,请问公摊合理吗?小高层公摊系数和公摊率是多少? 26层小高层,我买的是13层,楼间距35米,我的房子会挡光吗?我的房子是正北的 高层空气污染层是多少层?如题 高层空气污染层是多少层?我打算 买房子 房子一共25层.一层的举架高度2米8左右. 住17层小高层的第2层,前面是1个12层楼,楼距是50米.2楼能见阳光吗我是山东淄博的,几楼能见阳光? 总共13层的小高层楼房,选择几层比较好?打算在11、12中选择,12层会不会比11层冷呢? 高层的哪几层是浮沉层 18层小高层选择6层还是14层 28层的小高层住多少层好啊?要包括费用和空气污染 11层的 小高层选第几层好?一梯三户东户好还是西户好?