楼间距采光计算我是安徽芜湖的购买了小区二楼,正南方是一幢18层的高层与我的楼间距大约是90米左右,请问是否影响我的采光?
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/23 23:41:50
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楼间距采光计算我是安徽芜湖的购买了小区二楼,正南方是一幢18层的高层与我的楼间距大约是90米左右,请问是否影响我的采光?
楼间距采光计算
我是安徽芜湖的购买了小区二楼,正南方是一幢18层的高层与我的楼间距大约是90米左右,请问是否影响我的采光?
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楼间距规定
可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算.
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯.根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据.但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析.
首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的.由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯.况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异.在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定.
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