单位估价表,施工指标.
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/25 17:46:32
单位估价表,施工指标.
单位估价表,施工指标.
单位估价表,施工指标.
单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据,以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格.它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额,结合各地区工资标准,材料预算价格、机械台班预算价值编制的,所以又叫某时期某地区单位估价表.单位估价表具有地区性和时间性,是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料.
单位估价表编制后,经当地主管部门审核 、 批准后,即成为工程计价依据,在规定的地区范围内执行,并且不得任意修改.
单位估价表一般分为建筑工程单位估价表和设备安装工程单位估价表.建筑工程单位估价表是以一般建工程为对象编制的；设备安装工程单位估价表是以设备安装工程为对象编制的.
单位估价表由额定计量单位和预算价格两部分组成.
定额计价
一、定额计价的含义
定额计价是指根据招标文件,按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金,汇总确定建筑安装工程造价.
二、定额计价基本程序
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价.工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程.
直接费 直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成.直接费的内容如下：
1．人工费,指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用,内容包括：
（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）.
（2）生产工人辅助工资,指开会和执行必要的社会义务时间的工资,职工学习、培训期间的工资,调动工作期间的工资和探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资,徒工服装补助费等.
（3）生产工人工资附加费,指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费.
（4）生产工人劳动保护费,指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等.
2．材料费,指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用.
3．施工机械使用费,指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费,施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费.
4．其他直接费,指概预算定额分项定额规定以外发生的费用,内容包括：
（1）冬雨季施工增加费.
（2）夜间施工增加费.
（3）流动施工津贴.
（4）因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费.
（5）生产工具用具使用费,指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具,检验、试验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费.
（6）检验试验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等,以及技术革新和研究试验费.不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用.
（7）工程定位复测、工程点交、场地清理费用.
直接费是指建设工程施工过程中,直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和.是根据施工图纸结合定额项目的划分,以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的.
施工指标的意思是：施工质量及进度要达到的目标