怎样用供求定理解释房价居高不下的原因

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/11/24 19:55:39

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怎样用供求定理解释房价居高不下的原因
房价居高,必然是需求大于供给,为卖方市场.
供给由政府卖土地与开发商建房子的多少决定.政府每年批的土地是有限的,建的房子也就是有限的.
需求也是两个方面的：
1、刚性需求,大家都要房子住,城市化过程中,大家都要在城市里买房,建造的房子数量跟不上来,供小于求,造成房价上涨.
2、弹性需求,富人看到房价涨了,就想呀,房子买来,一涨,再卖出去,一转手就可以赚很多钱.所以也跑着去买房子.也就给上涨的房价火上添油.

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