规划面积 占地面积 建筑面积的区别

来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/15 09:27:34
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规划面积 占地面积 建筑面积的区别
规划面积就是用地面积 用地面积建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）,共由两个部分组成：一、代征地面积（即由建设项目业主随同其他建设用地一起办理征地手续,并由业主承担一应费用,但建设项目业主必须无偿地交给城市公共建设行政主管机关,作为公共建设用地的那部分土地称为代征地.对这部分土地,虽然是业主出资、业主征用,但是土地使用权不属于业主,业主的土地证上面也不体现,其财产权归城建部门即政府所有.这部分土地的用途是规划已经确定的公共道路、活动场所、绿化及城市景观区的建设,紧邻项目建设用地.）.二、建设项目净用地面积（在这部分土地内才可以建设项目需要的工程内容）.业主只对第二部分土地拥有财产权.占地面积指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积.通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积.占地面积建筑面积与实用面积及实用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一.

规划面积 占地面积 建筑面积的区别 规划用地面积、净用地面积、规划占地面积、占地面积的区别? 占地面积、建筑面积、使用面积,区别? 建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别. 占地面积和建筑面积有什么区别啊?我是问首层占地面积和首层建筑面积的区别 建筑面积 ﹠占地面积区别什么是一个建筑的建筑面积,和占地面积一样吗? 请教如何算容积率?请给下答案和算法,规划占地面积：36432.33 平方米建设用地面积：36432.33 平方米规划总建筑面积：141646 平方米规划地上建筑面积：112830 平方米规划地下建筑面积：28816 平方 “项目总面积”“总经营面积”“项目土地”“总规划面积”“用地面积”各指总建筑面积还是项目占地面积? 建筑面积与建筑占地面积的区别?就一栋楼而言,建筑面积一般是阳台按底板一半面积计算.如果阳台落到室外地坪上建筑占地面积是否应该按阳台全面积计算呢?如果占地面积按全阳台计算,再 建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么 建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么 房地产项目建筑占地面积和单层建筑面积的区别是什么? 卢浮原著的占地面积?建筑面积?建筑分类面积?是多少? 用地面积、占地面积、建筑面积怎么计算一个楼盘的用地面积、房子的占地面积、户型建筑面积怎么计算是 规划面积是占地面积吗? 用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么?某小学规划平面,该项目总用地面积36469平方米,有效用地面积25373平方米,建筑占地面积2657平方米,总建筑面积7368平方米,容积率 占地面积和建筑面积的英文 建筑面积能不能超过规划建设用地面积?