某市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小区( 区,区,区 区),其中 区,区各修建一栋24层的楼房; 区,区,区
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2025/02/01 22:43:09
某市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小区( 区,区,区 区),其中 区,区各修建一栋24层的楼房; 区,区,区
某市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小区( 区,区,区 区),其中 区,区各修建一栋24层的楼房; 区,区,区各修建一栋18层的楼房; 区,区,区各修建一栋16层的楼房.为了满足市民不同的购房需求,开发商准备将 区,区两个小区都修建成高档,每层800 ,初步核算成本为800元/ ;将 区,区,区三个小区都修建成中档住宅,每层800 ,初步核算成本为700元/ ;将 区,区,区三个小区都修建成经济适用房,每层750 ,初步核算成本为600元/ .整个小区内其他空余部分土地用于修建小区公路通道,植树造林,建花园,运动场和居民生活商店等,这些所需费用加上物业管理费,设置安装楼层电梯等费用共计需要9900万元.开发商打算在修建完工后,将高档,中档和经济适用房以平均价格分别为3000元/ ,2600元/ 和2100元/ 的价格销售.若房屋全部出售完,请你帮忙计算出房地产开发商的赢利预计是多少元?
某市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小区( 区,区,区 区),其中 区,区各修建一栋24层的楼房; 区,区,区
楼房全部售完总销售额为:
3000*800*24*2+2600*800*10*3+2100*750*16*3=303120000元=30312万元
成本总价为
800*800*24*2+700*800*18*3+600*750*16*3+(80*100+9900)*10000=26156万
总盈利=30312万元-26156万元=4156万元
3000*800*24*2+2600*800*10*3+2100*750*16*3=303120000元=30312(万元)
800*800*24*2+700*800*18*3+600*750*16*3+(80*100+9900)*10000=26156(万元)
30312-26156=4156(万元)