有关房地产的计算题,预售面积153.41m² 单价3585元,一次性优惠3%,按揭优惠1%,首付40%,贷款20年利率系数61.43 ； 30年利率系数48.66；分别计算出一次性付款,按揭20年和30年每月月供多少?

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