我国的财产税是如何征收,征收比例是多少

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/11/17 10:05:53

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我国的财产税是如何征收,征收比例是多少
财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收.它是一类税种,而不是某一个税种.我国目前在征收的财产税主要只有有房产税和契税
　　房产税包括两种：按照房产原值一次减除10%～30%后的余值1.2%税率计算缴纳；按房产出租的租金收入计征的,税率为12%,但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.
　　房产余值征税目前主要是对非个人住房,即对个人住房免征房产税,目前正在上海试点征收二套房房产税
　　契税是在不动产的交易中,对承受方征收的税
　　1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据.
　　2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时,免征契税；交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
　　4、房屋附属设施征收契税的依据：
　　（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
　　（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率.
　　整体来说,目前的税率为计税价格的3%

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