现在个人对外出租住房,取得的租金收入要交营业税吗?税率多少?最好有出处有最新的税法条例等
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/11/24 09:48:05
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现在个人对外出租住房,取得的租金收入要交营业税吗?税率多少?
最好有出处有最新的税法条例等
现在个人对外出租住房,取得的租金收入要交营业税吗?税率多少?最好有出处有最新的税法条例等
一、个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳.
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳.
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.
4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.
5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
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某人2009年将其自有居住房出租,每月取得租金收入2500元,则该人本年应缴个人的得
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3,下列各项中,属于收入会计要素内容的有( ).A、销售商品收B、出租固定资产取得的租金收C、购买国库券取得的利息收D、出售固定资产取得的净收益
将企业持有的一项无形资产出租给某单位使用,当月取得租金收入30000元已存入银行,营业税税率为5%,当期该项无形资产摊销额为6000元编制该项无形资产出租的有关会计分录
[多选题] 下列项目中,属于让渡资产使用权取得收入的有( )A、企业债权投资取得的利息收入 B、企业出租固定资产取得的租金收入 C、转让无形资产所有权而取得的收入 D、企业进行股权投资
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