建一栋楼房到底成本价要多少钱?我家在江苏省盐城市响水县!在这个地方县城里建一栋十层左右的居民楼!从买地皮,到房子建好,总成本要多少钱!希望专业认识给个解答!
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/24 17:07:50
建一栋楼房到底成本价要多少钱?我家在江苏省盐城市响水县!在这个地方县城里建一栋十层左右的居民楼!从买地皮,到房子建好,总成本要多少钱!希望专业认识给个解答!
建一栋楼房到底成本价要多少钱?
我家在江苏省盐城市响水县!在这个地方县城里建一栋十层左右的居民楼!从买地皮,到房子建好,总成本要多少钱!希望专业认识给个解答!
建一栋楼房到底成本价要多少钱?我家在江苏省盐城市响水县!在这个地方县城里建一栋十层左右的居民楼!从买地皮,到房子建好,总成本要多少钱!希望专业认识给个解答!
三、建筑工程清包工价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立,
钢筋：310-420元/吨,或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立.
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米,
踢脚线：3元/米,
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米,踏步板磨边：10元/米.
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米,
蹲台隔断：120-300元/蹭位.
大白乳胶漆：6元/平米.
外墙砖：43元/平米,
外墙干挂蘑菇石：50元/平米.
屋面挂瓦：13元/平米.
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米.
木工：18-24元/平米（粘灰面）,木工35-50元/m2,
架子工5.5元/m2 ,
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次,多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本.精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）