新国五条讲的是什么?
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/09 10:16:46
新国五条讲的是什么?
新国五条讲的是什么?
新国五条讲的是什么?
新国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施.国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度.严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施. 望采纳 “新国五条”具体内容如下： 1、各地要加大楼市宏观调控的力度.立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则.房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数.严格实行问责制. 2、完善差别化的住房信贷政策.各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款.对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定.各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房. 3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策.加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国. 4、切实增加住房有效供给.房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量.认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策.鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策. 5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为.对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地.