楼房阳台算不算建筑面积?

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/24 07:54:56
楼房阳台算不算建筑面积?楼房阳台算不算建筑面积?楼房阳台算不算建筑面积?现在计算阳台都是参照各省的实施细则.国标《房产测量规范》有个笼统的叙述.通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭

楼房阳台算不算建筑面积?
楼房阳台算不算建筑面积?

楼房阳台算不算建筑面积?
现在计算阳台都是参照各省的实施细则.国标《房产测量规范》有个笼统的叙述.
通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积;未封闭的阳台,在有上盖且有维护结构的情况下,按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一,则整个阳台不计算建筑面积).
无盖的,或者栏杆的,就不计算面积了.上盖跨层的也不计算面积(比如一、三楼有阳台,二四楼没有,那么这种阳台就不算)