国家运用 经济手段 行政手段 法律手段对房价进行宏观调控的例子至少各举三个例子
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/23 08:18:13
国家运用 经济手段 行政手段 法律手段对房价进行宏观调控的例子至少各举三个例子
国家运用 经济手段 行政手段 法律手段对房价进行宏观调控的例子
至少各举三个例子
国家运用 经济手段 行政手段 法律手段对房价进行宏观调控的例子至少各举三个例子
2005年3月26日,国务院向各个省市、自治区印发了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》,共有八条内容,简称“国八条”.
2005年4月27日,温家宝总理在主持国务院长务会议中再次提出要进一步加强房地产市场宏观调控.并提出八项措施引导和调控房地产市场.我们称之为“新国八条”.
信贷政策
存款准备金率：2007年以来,我国存款准备金率整体呈明显上升趋势,除2008年下半年有所下降外,其余时期均
呈上升态势.2007年年底时,我国大型金融机构的存款准备金率为14.5%,2008年上半年经过五次上调后达到17.5%,随后存款准备金率在
2008年下半年出现了四次下调,2010年起,存款准备金率迎来了一轮新的上调,2010年连续六次上调,2011年上半年又继续六次上调,大型金融机
构存款准备金率达到21.5%.2011年12月5日,存款准备金率在经过多次上调后出现小幅下调,回落到21%,仍处于较高水平.2012年2月24
日,存款准备金率再次下调0.5个百分点.
基准利率：
从近年来基准利率的变化来看,呈现出明显的“V”字型特点.2008年,央行五次下调基准利率,五年期及以上贷款利率累计下降1.89个百分点,2010年,央行又连续5次上调基准利率,5年期及以上贷款利率累计上升1.11个百分点.
二套房贷政策：
从二套房贷的有关政策来看,其首付比例及贷款利率呈逐步上升趋势,由2008年三成提高到2011年六成,贷款利率浮动比例也由之前的自行决定提高到上浮10%.
008年年底时,中央提出要争取用三年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题,其拉开了保障性安居工程提速的序幕.
表3 限购令出台城市一览表
2010年,中央又提出要力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题.2011年,温家宝总理又提出全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套,未来五年将建3600万套.
自2010年4月份国务院提出限购政策以来,全国先后已有51个城市出台了当地的限购政策