房产税能降低房价吗怎么感觉是Zf捞钱的一种手段,反而会推高房价和房租?俺穷人最郁闷
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/26 04:12:15
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房产税能降低房价吗
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国家新政是“遏制房价过快上涨”.国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快.房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨.
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的.
在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税.中国也准备收,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅拥有使用权而已.土地又是持续上涨,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的地产税向谁收?政府找政府收?不可能.找老百姓收,那会抬高房的价格,造成房爆涨.
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关于房产税的问题这次的房产税改革如果实施的话应该讨论改革哪些问题?开征房产税是为了降低房价的话,众多学者应该会针对哪些东西进行分析?比如计税依据和税率的问题等希望您能帮助
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