物业管理知识案例分析一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯:“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/11/24 23:58:09
物业管理知识案例分析一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯:“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15物业管理知识案例分析一

物业管理知识案例分析一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯:“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15
物业管理知识案例分析
一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯:“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15楼D座装修.保安员要求他们出示装修出入证,对方敷衍说装修已经搞完,只是来收一下尾.保安员坚持让其出示装修出入证,或其他有效证件,并提示按照《房屋装修管理规定》,晚6时后应停止装修,请予合作和谅解.这四人见保安员不放行,便破口大骂,说是楼上住户请他们来的,若不放行就强行冲上去.保安班班长赶来劝说、制止,他们不理不睬,怒气冲冲地围过来欲要动手.
请问:业主请来的 装修人员要强行闯入怎么办?(回答字数要求:不低于300字)

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首先明确一个概念,也是很多朋友不能明确的一个概念:虽然保安的制服看起来有点像宪兵,但是保安不是保镖,保安的作用更多的是监督和监控,而不是控制.
出现案例中的情况,保安应该先安抚装修人员的心情,同一时间想办法联系业主,当然,不是保安去联系,而是让装修人员他们自己去联系,如果他们说联系不上,那对不起,你这么晚来小区搞装修,一定会影响到其他住户,联系不上业主就等于找不到负责人,我们保安自然不会放你上去.
如果你要动手,我们不会和你动手,110是干什么的?就是干这个的.你想动手,我们就报警,如果你在警察来之前打我们,那我们正当防卫还是可以的.一个小区有多少保安大家大概心里都有数,怕四个装修工?等警察叔叔一到,前因后果解释清楚,事情就能解决.
即便他们真的是业主请来的,那业主自己不留好自己联系方法,而且请来之人如此粗俗,一旦告知业主前因后果,业主想闹也闹不起来,因为这件事情保安是按章程来办的.

物业管理知识案例分析一天傍晚,某小区来了四位陌生人.四人手提工具,旁若无人似的朝大堂闸门闯去.值班保安员立即走出值班室,开口闻讯:“先生您好,请问上楼找哪位?”其中一位说是去15 物业管理知识问题..非常急!..案例:一天早晨,某大厦一台正在运行中的电梯突然发生故障,将在大厦办公的某公司一员工困在空中,管理处领导马上赶到现场,组织有关人员进行抢修,经过一个小 停水后,水管里有空气,流不出水,怎么办?小区停水后重新来水,我家的厨房就是没水.物业说把水龙头打开,把水管里的空气放光,才会有水.”可是我都放一天了还是没有水.(别人家早就来水了. 物业管理知识物业服务合同是由 业主委员会 还是 业主大会 与物业管理企业签订的? 小区物业费,小区物业费包括哪些 如何做好物业安防工作我是小区一小小安防班长,物业经理对我期望很高,我感到压力很大,小区被盗了两次,时间大约都是在6点半到8点半,现在很郁闷.有没有同行来讨论下啊 请问小区的物业管家、物业管理处,用英语怎么说? 地暖不热,进水管回水管都热,家里温度就是上不来,我们小区第一次供暖,地热.供暖都这么长时间了,可我家温度一直就不高也就10多度,进水管回水管都热,家里温度就是上不来,物业来了N次也没 小区物业管理信息系统实现 题目格式英文翻译 小区被自来水公司停水了我该怎幺办?由于广大业主对物业管理不满意,个别业主就不交水费来抗议,物业就将整个小区的水费都不交自来水公司,导致全小区(含我们这些交了水费的)昨晚开始均 给物业的锦旗内容应该怎么写我前几天丢了钱包,被人捡到送小区物业去了,现在物业打电话给我让我去拿,我是不是应该做面锦旗送给物业!因为这个物业是刚经过招标进驻小区,应该比较注重 求精通来解答 家里漏电什么原因小区家里漏电小区物业查不出原因 地线都有很强电流 邻居对门安装三相电 有可能有关系吗 政治经济学案例分析 要交论文了,要一个政治经济学的案例和分析, 物业管理知识选择题物业管理机构更迭时的物业移交是____向承接的物业管理企业移交A 建设单位或业主大会B 产权单位或业主大会C 建设单位D 原物业管理机构 历史案例分析怎么写案例分析怎么写,要注意那些要素.分为什么步骤来进行? 小区物业收水费物业费有些人不交,水厂要停水了,为什么会这样呢?一般小区是如何管理的呢?为什么我们小区会这样呢?停水也不能单独停不交水费的,而是停整个小区的,太恶心了! 我家自来水管表前部分坏了,跑水把楼下沿了,楼下的损失谁来负责,自来水公司有责任赔偿吗?房子已经十年了.小区物业说现在归自来水公司来管理和维修,我找自来水公司,可他们说维修可以但 六年级数学案例分析