求一篇辩论稿我是反方《反对房价上涨》,正方是赞成.100分求一篇我方的辩论稿,要有适当攻击正方的.1000字左右就行了,要求条理清晰能运用哲学的优先.两天内答复.本人急用,没有一千字800也
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/11/28 18:06:47
求一篇辩论稿我是反方《反对房价上涨》,正方是赞成.100分求一篇我方的辩论稿,要有适当攻击正方的.1000字左右就行了,要求条理清晰能运用哲学的优先.两天内答复.本人急用,没有一千字800也
求一篇辩论稿
我是反方《反对房价上涨》,正方是赞成.100分求一篇我方的辩论稿,要有适当攻击正方的.1000字左右就行了,要求条理清晰能运用哲学的优先.两天内答复.本人急用,
没有一千字800也凑合啊。加上50分,
求一篇辩论稿我是反方《反对房价上涨》,正方是赞成.100分求一篇我方的辩论稿,要有适当攻击正方的.1000字左右就行了,要求条理清晰能运用哲学的优先.两天内答复.本人急用,没有一千字800也
要1000字?
“没有一千字800也凑合”
我的天,写论文啊?
这不是逼着回答者去copy吗?
试试看,能写多少给你多少吧:
结尾部分,您根据自己的情况,做个“了断”.
实话实说,中间的1-10条,是copy的,咱不是业内人士,不是专家,白乎不出那么精到的东西来,
但是,其余部分,可是咱一字一句全手工打的,其中的辛苦与“心苦”,相信您也看得出来……
加息对房价没有任何影响,无非只是一点小小的“风吹草动”……根本的问题还在于分配及市场的非分配型占有控制上。如果不在后者上下功夫,多少灰色的收入全都合法的投入房地产的炒作上,怎么可能控制房价呢!?还有,现在我们的关注都习惯于使用资金的“热炒”,但从没有关注灰色收入转移资金的“洗钱冷炒”现象及为了保住利益的“持有护盘不冷不热诱炒”现象,这些根不除,房价怎么降下来呢?! 加息了就不会有那么多人拿钱来炒房...
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加息对房价没有任何影响,无非只是一点小小的“风吹草动”……根本的问题还在于分配及市场的非分配型占有控制上。如果不在后者上下功夫,多少灰色的收入全都合法的投入房地产的炒作上,怎么可能控制房价呢!?还有,现在我们的关注都习惯于使用资金的“热炒”,但从没有关注灰色收入转移资金的“洗钱冷炒”现象及为了保住利益的“持有护盘不冷不热诱炒”现象,这些根不除,房价怎么降下来呢?! 加息了就不会有那么多人拿钱来炒房了,因为利息低,物价涨的厉害,放在银行里的钱越来不值钱,就会拿出来投资,然而房产就是最安全的。意料中的紧缩政策比预期来得要快,力度也要大得多。
央行27日宣布加息,金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%,其他各档次贷款利率也相应调整。
央行官方网站称,“本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用?。
央行话说得很官方,但大家都明白,此次加息政策出台的速度如此之快,态度如此之坚决,表明中央政府对经济过热相当担心。可以认为,促使本次央行突然加息的动因,除了投资领域出现过热情况外,北京和其他城市一季度的房价疯涨,是中央政府采取果断措施的主要参考因素。
比起提高银行存款准备金比率等着眼于减少市场流动性的政策工具,加息的作用力度更大,对经济的影响更深远。除了抑制投资领域过热,加息对楼市的影响具有警示意义。
我在上周曾写过一篇评论,题目是《楼市面临紧缩政策打击》,很多网站在转载时,用了更刺激的题目《一场风暴正在酝酿,楼市面临紧缩政策打击》。不幸的是,这场风暴现在开始了,加息仅仅是打击楼市投机活动的第一波调控措施。
此前,我一直想写这样一篇评论,题目就是“房价疯涨动了中央政府的奶酪?。中心意思就是,中央政府对房价的宏观调控政策并没有取得显著成效,而不断疯涨的房价,不仅对宏观政策提出挑战,更是考验中央政府的执政能力和威信。
显然,温总理并不想在明年的两会期间再次对全国人民说,因为没有解决好住房问题而感到不安。那么,温总理现在要做的就是接受挑战,就要维护中央政府的权威。从这点看,抑制房价上涨,不仅是经济问题,更是一个政治问题。
由此可以推断,此次加息政策在没有经过充分讨论的情况下就突然推出,显然是中央决心已定的体现。
有关货币紧缩政策对房地产业的影响,我在多篇评论中已经作过表达,在此不想赘述。我只想说,此次加息对房地产业的影响决不是短期的,其对房地产业和楼市的影响将会具有中长期的意义。
此前,央行行长周小川在国际会议上讲,从长期看,加息是一个趋势。这意味着,中国加息周期已经开始,通过利率政策调整投资结构,进而推动经济增长方式的转变将成为一个政策选择。
我的同事张立栋在和我讨论加息新闻时提到,此次加息不同于上次,这次只调整了贷款基准利率,而没有调整存款利率。立栋的观察是敏锐的。显然,央行保持存款利率不变,其意在于继续鼓励居民消费。也就是说,从短期看,加息是抑制投资过热和打击楼市投机。从中长期看,提高贷款利率和保持存款利率不变的双重政策选择,其目的就是从调整投资结构和维持消费需求两个方面使力,来达到转换经济增长方式的目的。如果这样理解,那么贷款利率还有继续调高的可能性。
在我看来,加息对楼市发出了一个重要信号,此后,一系列涉及打压房价的调控措施将陆续出台。
尽管中央政府出台一系列政策的目的还在于抑制房价增长速度,但其结果则难以控制。可能的结果是,不仅抑制了房价涨幅,而且导致房价大跌。
道理就在于“物极必反”。
谁让房价动了大家的奶酪!
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我就个人意见,简单的说一下吧!
第一: 中国是人口大国,而土地资源有限! 越是繁华的地带越是人口集中,买的人多了了,房价自然要高!
第二:受利益的影响,开发商押房不出,土地资源更加紧张!地价上涨!房地产中介等的炒房更是将房价翻了一翻!
.......下面请看一些比较专业的语言:中国房地产现状:房价高,大众买不起房;低价房少,价是水涨船高。
作为年轻人在城市生活,看...
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我就个人意见,简单的说一下吧!
第一: 中国是人口大国,而土地资源有限! 越是繁华的地带越是人口集中,买的人多了了,房价自然要高!
第二:受利益的影响,开发商押房不出,土地资源更加紧张!地价上涨!房地产中介等的炒房更是将房价翻了一翻!
.......下面请看一些比较专业的语言:中国房地产现状:房价高,大众买不起房;低价房少,价是水涨船高。
作为年轻人在城市生活,看着崛起楼群高挂价格7000/平方米,感受颇深,100个平方就得70万一个,粗粗计算一下,一个月工资在武汉1500薪水,得几十年努力,给年轻人的压力是很大的。这种现象的根源要从政府执政说起。
经济的增长大多用国民生产总值GDP的增长来衡量,有些学者提出反对意见,其中最主要的反对理由是什么呢?有一条很重要的就是政府卖土地,因为土地卖出去赚一大笔钱来补贴财政收入,这个是GDP的衡量问题。比喻一个地方政府,什么也不做,只需要大规模卖地,提供给地产商,就可以创造可观的GDP政绩,卖的价越高,GDP也就越高。
过去一段时间以GDP的增幅来衡量官员的政绩,令某些地方官员为求表现,大量投资房地产和公路建设,从而引发了全国房地产业过度膨胀。
GDP增长了,可老百姓却买不起房了。要衡量经济发展的标准,是不是应该把老百姓是否住得起房,是否上得起学,是否看得起病,生活的好不好考虑进去呢?
由于房地产过度膨胀,中国国家和老百姓的大量资金流向房地产,作为不动产的房地产业吸附了大量的资本,使其它产业投资匮乏,社会现金流短缺,造成货币供应紧张,而国家为满足货币供应而加大货币发行又导致了通货的膨胀。
浪油的涨价正是因为房地产吸附了大量的社会资本,国家为了平抑基本物价,只能增发货币,引发了通货膨胀。粮油的上涨,储蓄资产相应贬值,引发了多个行业成本和收益的加速变化,正快速传导到整个产业链,通货膨胀恶性将会出现,这是老百姓的灾难。
高房价所影响的不是一个简单的城市繁荣问题,而是一个城市过高的房价所带来的城市衰退问题。
房价炒上来之后,大多数人是不得益的,得益的只是少部分人。我们改革的结果不应该是富裕了少部分人,而成本却由社会大众来负担,由社会大众来负担的情况是不允许的,但现在这是普遍情况,因为你没有配套措施。
任何一个城市一开发改造完成后,就马上大规模地建设高价楼盘,高价楼盘本身并没有错,但问题是高价楼盘面市之后,低价楼盘水涨船高,任何城市的境况都是如此。这是房产特征。
房产市场民营化的时候,政府的职能变得十分重要,调控房价本来就是政府的职责,全世界都是这样。货币政策,金融政策是无法从根本上扭转当前的房市,根本没有哪个国家成功过。
你看香港的房价比厦门高得多,为什么老百姓不会抗议房价高的问题?因为香港政府花了大量的公共支出建公屋,这公屋以低廉的租金,甚至内地无法想象的低租金,如每月100元租给中低收入者,甚至以低价2000多元、1000多元的房价卖给中低收入者。这样香港老百姓中的低收入者有房可住,形成好的配套措施。
大家都有房子后,整个社会和谐稳定了,市场化才有基础。
中国房地产商的联合垄断,让人厌恶的铁三角,政府官员,所谓的专家学者,地产商人,勾结在一起,这种交错的关系和违规资金操作让少数人得利,而且国家的金融政策很难打破地产高价的局面。
28年的改革成果,却被房地产席卷,还造成了社会的不安与不和谐。惩治腐败,应该把改革的利益回归给老百姓,回归给民营企业。
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