个人所得税计算题某人2006年将其居住房出租,每月租金收入2500元,则该人年应缴纳个人所得税为?
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个人所得税计算题
某人2006年将其居住房出租,每月租金收入2500元,则该人年应缴纳个人所得税为?
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租金收入属于个人所得税中的财产租赁所得项目,本项目的计算方法,应纳税额=应纳税所得额*税率,应纳税所得额每次(月)收入额不超过4000元的,为每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费(800元标准)-800元.如果是超过4000元的,为每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费(800元标准)*(1-20%)
所以本题每月租金2500元未超过4000元,应纳税所得额为2500-800=1700元,年应纳所得税额=1700*10%*12个月=2040元,注意财产租赁收入的税率为20%,但有一个优惠是对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征,此题符合这个优惠条件,所以用10%税率,算出各个月再算12个月的即一年的.
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租金收入的核算某人将其自有居住处房出租,每月取得租金收入2500元,则该人年应纳个人所得税多少元
某人将其自有居住房出租,每月取得租金收入2500元,则该人年应纳个人所得税( )元A.6000 B.2040 C.4800 D.4080应该选哪一个,能否写一下过程
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