出售房屋要交什么税

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/11/27 22:58:42

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出售房屋要交什么税
咨询内容：我（独生子）父亲02年车祸过逝,生前以其名字和我母亲购买住房、店面房各一套,父亲过逝后,在他人建议下,家里办理了财产继承公证手续,房子进行了评估并交了公证费,因为当时我爷爷还在世（于08年过逝,奶奶也早已不在）,当时爷爷公证放弃继承父亲财产中他那部分25%,这样母亲50%和我的25%及爷爷25%由我和母亲共同继承,之后办理办产更名手续,二套房子是以我和我母亲共同名字办理的,现我和母亲打算出售那间店面房,被告之两种说法.1、只需我的25%继承需交20%的遗产税,母亲的不需要；2、我和我妈都需交20%遗产说.不知道那个正确.本人也是学法律的,根据我自己分析,我认为我的25%继承纳税无争议,但母亲50%本来就是她和父亲共同财产,而爷爷当时放弃的25%应该不属于继承范围,所以我妈不应该纳税,不知对否,请教?

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