分成式租赁的概念、账务处理以及这属于融资租赁的范畴吗
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/23 05:31:01
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分成租赁是指,在某项租赁交易中,承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付,称“固定租金”；在该期限届满后,则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付.这种支付,在国际租赁会计准则中称“随机租金”,在我国租赁会计准则中称“或有租金”.
所谓“分成租赁”,并非是租赁的任何类别,而只是租赁同投资的一种结合.
在分成租赁中,固定租金总额的折现值一定小于租赁物在起租日的价值,否则承租人不会同意出租人在收完固定资金的情况下,还来分享利益.据此可以确定,分成租赁中的租赁部分,一定只能是经营租赁,而不会是融资租赁.
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