套内面积和建筑面积有何区别
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/10/06 23:52:23
套内面积和建筑面积有何区别套内面积和建筑面积有何区别套内面积和建筑面积有何区别答:商品房的建筑面积由住房套内建筑面积和共有建筑面积组成.套内面积是以套内建筑面积为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应
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答:商品房的建筑面积由住房套内建筑面积和共有建筑面积组成.套内面积是以套内建筑面积为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的共有建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价.套内建筑面积与建筑面积相比,前者只是少了“分摊的共有建筑面积”,而应“分摊的共有建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内,因此房屋交易总价不变,但售房面积更明确、具体、直观.两者对分摊的共有建筑面积享有同等的权益.
(注:共有建筑面积是由多个产权业主共同占有或共同使用的建筑面积.)
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