建筑面积和使用面积怎么算啊?建筑面积和使用面积怎么算.如果不合理怎么才可以发现.
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/17 18:34:48
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楼主好：建筑面积等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积.现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积.使用面积现在是家里实际面积,现在的阳台都是包好的,所以阳台也算全部,而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积,一般采暖费面积按此面积收费. 通常来说,砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%左右,板式混凝土小高层（层数低于13层）使用面积等于建筑面积的80%左右,板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右,蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右.不过以上数据是统计出来的大概,具体的得房率（得房率等于使用面积除以建筑面积）还要问开发商. 希望我的回答能对你有帮助.
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