如何计算土地增值税?
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/15 09:22:47
如何计算土地增值税?如何计算土地增值税?如何计算土地增值税?以2000年时开发商拿到一块成本5000万元的地块为例,如果项目建成后其他费用为1亿元,项目销售总收入2亿元,减去成本后的余额(即项目增值部
如何计算土地增值税?
如何计算土地增值税?
如何计算土地增值税?
以2000年时开发商拿到一块成本5000万元的地块为例,如果项目建成后其他费用为1亿元,项目销售总收入2亿元,减去成本后的余额(即项目增值部分)为5000万元.按照四级累进税率,余额(5000万元)占成本(1.5亿元)的比例为33%,在50%以下,税率为30%.由此可得,开发商需要缴纳的土地增值税为5000万×30%=1500万元,而此前的预征(以上海为例)是2亿元×1%=200万元,差距颇大.