在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?

来源：学生作业帮助网编辑：六六作业网时间：2024/11/22 03:48:46

在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?土地使用兼容多种用地性质在地块内混合布置,以适应城市发展的需要.有些使用性

在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?
在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?

在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?
土地使用兼容
多种用地性质在地块内混合布置,以适应城市发展的需要.
有些使用性质可以混合,而有些则不适宜混合布置.
例：工业用地和居住用地相邻会带来污染和噪音
大型的市政设施和其他用地混合布置时会有辐射或者布线的问题
土地使用性质的兼容主要由用地的适建表来反映
一、国外土地使用兼容的规定
纽约市将土地分为居住用途区、商业用途区和工业用途区三大类|考试大|,根据共同的功能及对外界的影响程度,建立了18个使用组(Use Group)：居住2组,社区设施2组,零售与商业7组,娱乐4组,基本服务1组及工业2组,并分别规定了在居住用途区、商业用途区和工业用途区中允许设立的使用组.
二、国内土地使用兼容的规定
(一)土地使用兼容表控制
为了使控制性详细规划既有“弹性”,又不失去控制作用,各地拟定了控制性详细规划土地使用性质兼容表.
用地性质的确定要有一定的弹性余地,要制定土地相容规划.所谓“相容”,是指某一类性质的用地内允许建、不许建或经过某规划部门批准后许建的建筑项目.
(二)土地使用兼容的原则
(1)促进相关功能建筑的集中布置；
(2)提高土地经济效益；
(3)减少环境干扰；
(4)确保非营利性设施、市政设施用地不被占用；
(5)保持土地使用的有限灵活性,允许部分建筑、设施混合布置：
(6)土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力,同时又不和总体规划相违背.就具体分类各地应从实际出发具体对待,不强求一律

在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求? 在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求? 贮木场在城市规划中属于什么用地性质城市规划用地和商业开发用地有什么区别? 城市规划中,城市需要扩大建设用地范围,可以将什么用地类型划为城市建设用地? 在城市规划用地性质分类里,加油站用地属于什么用地性质城市规划用地分类旱地属于什么用地社区服务用地在城市规划中是如何定义的? 在城市规划用地性质分类里面,公路收费站属于什么用地性质? 城市规划中交通场站用地与社会停车场用地有什么区别如题,交通场站用地是不是包含了社会停车场用地?或是怎么来理解这两个内容城市规划用地的评价中用地类别的符号如III3、I2（罗马数字加阿拉伯数字）表示什么意思城市规划图中注明的控制保留用地是什么意思居住用地中,最多允许多少或者多大比例从事商业用地也就是说,居住用地有多少或者多大比例的商业用地不超指标. 城市规划用地面积统计中,有关水域和桥的面积统计问题!城市规划用地面积统计中,规定城市建设用地不包括水域等其他用地,但是当道路跨河时有桥的存在,桥属于道路广场用地.那这样在平面明朝北京城在城市规划建设方面有什么特点? （城市规划中）工业用地的选择要求? 什么叫城市规划控制区城市规划区与城市规划控制区有什么区别? 城市规划的用地布局规划图是在地形图上勾画的么?