中国建立不动产统一登记制度是怎么回事 有什么好处吗
来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/12/20 05:08:29
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中国建立不动产统一登记制度漫画图片\x0d 不动产统一登记制度实施后,拥有大量房产的人可以被很快确定,从这个角度来说,这项制度对反腐的助力作用不容小视.同时,不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全,减少欺诈行为,而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况,有利于宏观调控.可以说,这项制度,一举多得.\x0d 但需要指出的是,单靠不动产统一登记,可能不一定起到反腐的作用,统一登记只是为监察部门提供了更加方便的监察手段.制度的完善不取决于单一的制度,还必须系统化,比如包括户籍的管理,全国住房信息的共享以及监察审核等等的制度都必须要完善.光指望不动产统一制度一登记就万事大吉,一劳永逸,这个不太可能也不太现实.\x0d 目前建立不动产统一登记制度还未完全成熟,它需要三个条件,一个是要有完善的居民信息的身份体系,一个要有全国联网的查询,还有一个小产权.中国地域非常广阔,很多机构不太一样,像广州国土房产部门是在一起的,有助于统一;但有一些像深圳国土是跟规划放在一起的,必然是属于两个部门来管,这个登记的方法就比较难.必须要采取统一的运作机构,统一的规范模式,这样才能够构建出一个统一的管理体系.之前的这种要想等到条件完全成熟以后,再开始进行这样做话,是不可能的.可能要在建设当中不断的完善.
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英语翻译本文对《物权法》关于我国不动产登记制度立法缺陷和立法完善进行探讨,认为制定统一的不动产登记法,设立统一的不动产登记机构,规范不动产登记程序,完善登记机构责任赔偿制度
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经济法:物权法中的不动产不登记,不得对抗善意第三人.通俗一点,有例子最好!
英语翻译不动产预告登记制度是民法中关于不动产物权变动的重要制度,所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记.预告登记有着重要的制度价值和适用价值,首
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