使用面积如何计算

来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/11/07 23:42:42
使用面积如何计算使用面积如何计算使用面积如何计算住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计

使用面积如何计算
使用面积如何计算

使用面积如何计算
住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格.
内墙面装修厚度计入使用面积.
户内楼梯面积的计算：
户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积.
阳台使用面积的计算
　　封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积.
门洞口及壁使用面积的计算
　　1. 大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积.活动的内阁包括在使用面积之内.
　　2. 壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积.
不计入使用面积的部分有：
　　1. 阳台与一般门洞口不计入使用面积;
　　2. 住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积;
　　3. 吊柜不单独计入使用面积;
　　4. 突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道,不计入使用面积；
　　5. 屋顶平台不算使用面积.

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