面积的所有权是什么意思
来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/12/20 05:56:49
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面积的所有权是什么意思
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面积的所有权是什么意思
房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒角以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,并且具有上盖,结构牢固,屋高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑物.
使用面积是指房屋户内全部可以使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算.
产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积.由直辖市、市县房地产行政主管部门登记确权认定.
共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积.
以上关于面积的解释出自《房产测量规范》
低层住宅是指一到三层的住宅；多层住宅是指四到六层的住宅；中高层住宅是指七到九层住宅；高层住宅是指十层到十层以上的住宅
房屋所有权证（房证）产别==分类为：1.公产 2.代管产 3.托管产 4.拨用产 5.全民单位自管公产 6.集体单位自管公产 7.私产 8.中外合资产 9.军产 10.外产 11.共有产 12.其他产
交易价格是房产价值的货币表现.分三种（1）市场价格,是根据市场供求情况上下浮动的价格.（2）标准价格,由政府发布的房产交易标准单价.反映房产在某个时期的价格水平,是衡量市场价格、议定价格的尺度.（3）议定价格,交易双方在平等自愿基础上议订的价格.
房屋所有权是指房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并排出他人非法干涉的权利.分为全民所有、集体所有和私人所有.房屋所有权受法律特殊保护,所有权受到侵害时不受诉讼时效的限制.国家建设需要征用单位或公民的房屋时,单位或个人不得拒绝.