资产评估 题某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营

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资产评估题某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营资产评估题某评

资产评估 题某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营
资产评估 题
某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营期满林木价值2万元,已知该经营项目平均投资收益率为12%,试确定该片果树林的参考价值.

资产评估 题某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营
我来回答.
因为是现在股价转让,而收益是以后的收益.思路是把后续项目寿命的经营现金流和项目结束的终止现金流都用贴现的方式,计算成现值.现值以上转让,
平均投资收益是12%,这是项目要求的报酬率,我们把这个当成计算现值的系数.
前五年每年1万,现值计算可以查5年期,利率12%的年金现值系数,得出结果3.604.
前五年收益的现值:1x3.604=3.604万元
6到10年的收益分别是:0.9,0.81,0.729.0.6561,0.59049.
查利率12%的复利现值系数表,10年的现值系数是:0.5066,0.4523,0.4039,0.3606,0.3220.
10年的现值和=∑当年收益*复利现值系数=1.54万元.
林木价值25万,现值=25*0.3223=8.06万元
后续经营的现值合计=3.60+1.54+8.06=13.2万元.
目前经营收益=10万元,现值也是10万元.
参考总价格=13.2+10=23.2万元.
结论:23.2万元以上可以转让

资产评估题,请认真看清楚题在回答,某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉目前年经营收益水平平均为13万元,预计剩余产果年限为10年,前五年经营收益年递增1万元,从第六年开始 资产评估 题某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉,目前年经营收益水平平均为15万元,预计剩余产果年限10年,前5年经营收益年递减1万元,从第六年开始,在上年基础上递减10%,经营 某评估企业接受一片果树林的评估委托,经调研获悉目前经营收益水平平均为10万元;预计剩余产果年限为10年,前5年经营收益1万元,从第六年开始在上年的基础上递减10%,经营期满林木价值25万 英语翻译评估报告摘要重要提示本摘要内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应认真阅读评估报告正文.深圳某资产评估有限公司接受某有限公司的委托,根 资产评估中的评估价值类型在资产评估中 什么是资产评估的价值类型?有什么意义? 资产评估题,急用,4.某企业尚能经营三年,现拟转让,预期三年收益额分别如下:400万元、500万元、300万元,折现率为10%,求其评估值.5.某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估. 资产评估题, 关于资产评估企业价值分段法的一道题目!被评估企业预计未来五年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万,假设折现率和资本化率均为10%,企业永续经营,试用年金法估测企业整体价值. 合同法 案例题.张某从山东某市调到北京,临行前委托李某将自己的面包车出卖.李某将车交给某资产评估事务所进行评估,评估价格为6万元.李某的侄子王某得知此事,就与李某协商,要求低价购 资产评估题目求解答评估基准日2005年1月对拥有的B企业发行非上市普通股200万股,每股面值1元.经评估人员预测,第一年每股收益率5%,第二年每股收益率8%,第三年每股收益率为10%;从第四年开始 1.评估资产一般目的和特定目的的关系.2.资产评估假设对评估结论的影响.希望回答能够条理明确. 资产评估是否包含代征道路面积公司请资产评估公司对我司土地进行资产评估.购地时包含净用地面积出让金和代征道路面积出让金两部分.评估公司的评估价值仅仅是净用地面积部分,评估价 资产评估.某设备设计总使用年限为12年,评估时已使用6年,经过大修技术改造,经计算加权投资年限为4年求设备成新率的估计值. 资产评估中对于林场中的树木应该怎样评估 资产评估计算题,麻烦您了.1、黄河企业2004年购置一台机器设备,该设备的账面原值350000元,其中,设备购价300000元,基础安装费45000元,运杂费5000元.评估基准日为2008年.已知:2004年和2008年该类机 有关资产评估的一道题,某企业进行股份制改造,根据企业过去的经营情况和未来的市场形式,预测未来五年的收益率分别为13万元,14万元,11万元,12万元和15万元.根据银行利率及经营风险情况,确 求“浅谈企业价值的评估”的英文翻译 有谁会做资产评估的作业,请大家帮个忙!就两题论述题.论述题:1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素.2、运用成本法进行资产评估的思路是什么?