土地估价理论与方法 有一建筑物,价格为2000元/m2,其所在土地地价为1000元/m2,建筑物的折旧率为10%,土地及建筑物还原率分别为5%和6%,则综合还原率为多少

土地估价理论与方法 有一建筑物,价格为2000元/m2,其所在土地地价为1000元/m2,建筑物的折旧率为10%,土地及建筑物还原率分别为5%和6%,则综合还原率为多少 房地产估价理论与实务题目,某商业房地产于1993年9月15日用出让方式以楼面地价4000元/ m2的价格获得40年的土地使用权、土地10000平方米,建筑容积率3.0,建筑覆盖率40%,建筑物于1994年3月15日开始 2012年土地估价师——土地估价理论与方法试题求解析,过程用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元（不含地价款）,销售税费为400万 土地估价理论计算问题,要求有计算过程和结果.83.某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/k m2,其中第1年投入了40%,第2年投入了60%,一直土地投资的汇报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期 房地产估价 理论与方法习题甲、乙、丙 三宗地,价格分别为：946,860,800元㎡；容积率分别为：5.5; 5; 4.5；其他条件相同,则明智的购买者会如何选择A.甲 B.乙 C.丙 D.任选一个 土地估价题目已知一劣等地的个别生产价格是每千克0.8元,追加投资100元带来的产量增量为300千克,假设平均利润率为25%,问追加投资产生的绝对地租是多少? 房地产估价理论与方法试题?土地面积为2000㎡,城市规划规定的限制指标为：容积率3,建筑密度30%.在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,总建筑面积大概多少? 土地估价方法中,计算利息的公式问题?计算利息的公式中,为什么有时需要开发建设周期为指数且需减一,为什么有时开发建设周期直接作为乘数且无需减一?例如A公式：100×〔（1＋5％）2次方 帮忙算下房地产估价中的一道简单的题目刚学 呵呵有一新建建筑物.其坐落的土地面积为4000平米,建筑面积为10000平米.用市场比较法评估得出其房地价值为3000元每平米,土地价格为2000元每平米 建筑物与相邻建筑物间距为多少 英语翻译请问《XX资产评估与房地产土地估价有限公司》怎么翻译成英文?1）公司名要有资产、房地产、土地三种资质的含义； 2）语法上asset还是assets？3）Valuation、evaluation、appraisal 都有评 土地估价师 求解..某一房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/平方米,成新率为70%,房地产净收益为每平方米140元,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为( )元/平方米. 人本主义理论与方法对思想政治教育有何启示 如图,在一河的对岸有一高层建筑物,此建筑物的底部与河岸的平面处于同一平面上.请你设计一种方法测出这座建筑物的高度.说我的FLASH版本过低发不了图,前两天都能发的.怎么发图啊. 小刚用若干张2角与5角的人民币去购买价格为2.1元的三角板,一共有几种方法?ji! 初级房地产经济师一问题:某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,建筑密度为50％,则建筑容积率为? 待评估土地的年总收入为18 万元,年总费用为10 万元,剩余使用年限为 10 年,折现率为10%,求估价计算方法 某学校教学楼ab的后面有一建筑物CD 当光线与地面（2012•青岛）如图,某校教学楼AB的后面有一建筑物CD,当光线与地面的夹角是22°时,教学楼在建筑物的墙上留下高2米的影子CE；而当光线与