数学的. 求解答 25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款： 投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原

数学的. 求解答 25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款： 投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原
数学的. 求解答 25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：
25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：
方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%．
方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用．
（1）请问：投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?（注：投资收益率=投资收益÷实际投资收益)

（2）对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元．问：甲、乙两人各投资了多少万元?

数学的. 求解答 25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款： 投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原
这个题目是江苏无锡2012年中考题目,有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元,则
按方案一购买,则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买,则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%

∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元．

方案一
设一次性付清款额为X元
则整个过程中的投入为X元，产出部分=x*10%*5+x*120%=x*170%
所以收益=产出-投入=x*70%
方案二
投入=x*85%+租金*10%， 投入=x*85%+x*10%*3*10%=x*88%
产出=x*10%*3+x*120%=x*150%，其中x*10%*3为租金，往上带入。
收益...

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方案一
设一次性付清款额为X元
则整个过程中的投入为X元，产出部分=x*10%*5+x*120%=x*170%
所以收益=产出-投入=x*70%
方案二
投入=x*85%+租金*10%， 投入=x*85%+x*10%*3*10%=x*88%
产出=x*10%*3+x*120%=x*150%，其中x*10%*3为租金，往上带入。
收益=x*(150-88)%=x*62%

不懂问题中的投资收益和实际投资收益的区别在那里

2）两种方案的收益差为x*8%=5万
所以x=62.5万
采用方案一投入为62.5万
采用方案二，房款投入为53.126，管理费投入=62.5*0.03=1.875

这里有一个关于管理费投入怎么理解的问题，一种理解是，算作支出部分，另一种理解是，在收入中扣除管理费，算成收入的减少，而不算成投入。

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72....

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．

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这个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.6...

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这个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%

∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x，
投资收益率为
0.7xx
×100%=70%，
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x，
投资收益率为
0.62x0.85x

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x，
投资收益率为
0.7xx
×100%=70%，
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x，
投资收益率为
0.62x0.85x
×100%≈72.9%，
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高；
（2）由题意得0.7x-0.62x=5，
解得x=62.5万元，
乙的投资是62.5×0.85=53.125万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．




希望采纳！！！！！！！！！

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25解(1 )设商铺标价为x万元则 按方案一购买则可获投资收益120%1·xx·10%×50.7x„„„„„1分
投资收益率为0....

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25解(1 )设商铺标价为x万元则 按方案一购买则可获投资收益120%1·xx·10%×50.7x„„„„„1分
投资收益率为0.7xx×100%70%„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2分
按方案二购买则可获投资收益120%0.85·xx×10%×(110%)×30.62x3分
∴ 投资收益率为0.62x0.85x×100%≈72.9% „„„„„„„„„„„„„„„„„4分
∴ 投资者选择方案二所获得的投资收益率更高 „„„„„„„„„„„„„„5分

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这个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x

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这个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．

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个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62...

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个题目是江苏无锡2012年中考题目，有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%

∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．

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http://wenku.baidu.com/view/ac7471e5524de518964b7db0.html

（1）设商铺标价为x万元，
方案一（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
07x÷x×100%=70%
方案二（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）0.7x-0...

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（1）设商铺标价为x万元，
方案一（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
07x÷x×100%=70%
方案二（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）0.7x-0.62x=5
x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．

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为什么方案二不用（120%-1）

（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×10...

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%

按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%

∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．
zhe hen jian dan , kao ni zi ji le

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x，
投资收益率为0.7xx×100%=70%，
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x，
投资收益率为0.62x0.85x×100%≈72.9%，
...

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（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x，
投资收益率为0.7xx×100%=70%，
按方案二购买，则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x，
投资收益率为0.62x0.85x×100%≈72.9%，
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高；
（2）由题意得0.7x-0.62x=5，
解得x=62.5万元，
乙的投资是62.5×0.85=53.125万元
∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元

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